PRODI DIPLOMA III 
     FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS 
      
      
                           
      MODUL  PRAKTIKUM 
      STUDI KELAYAKAN 
      BISNIS 
                                                        
     UNIVERSITAS SUMATERA UTARA 
     2017                                             
                                                      
                             1 
                          IDENTITAS PEMILIK MODUL 
                                       
               NAMA    :  ................................................................. 
               NIM     :  ................................................................. 
               PRODI   :  ................................................................. 
               DOSEN  :  ................................................................. 
                
               
                                     2 
                                                                                      KATA PENGANTAR 
                                                                                                          
                                                  Puji syukur kehadirat Allah SWT atas rahmat dan hidayahNya saya dapat 
                                      menyelesaikan Modul Praktikum Studi Kelayakan Bisnis ini. Adapun tujuan dari 
                                      pembuatan modul ini adalah sebagai bahan ajar dan referensi bagi para pembaca, 
                                      khususnya mahasiswa Keuangan. Mudah-mudahan buku ini dapat membantu para 
                                      pembaca yang berminat untuk mengembangkan diri, memperkaya wawasan dan 
                                      menambah khasanah ilmu pengetahuan.  
                                                  Kami menyadari bahwa penyelesaian buku ini tidak terlepas dari bantuan 
                                      berbagi pihak,dan masih banyak terdapat kekurangan dalam penulisan buku ini. 
                                      Oleh  karena  itu,  kami  mengharapkan  kritik  dan  saran  yang  membangun  dari 
                                      pembaca.  
                                       
                                                                                                                                     Medan,   Oktober  2017 
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                                                                                        3 
                                                                                 DAFTAR ISI 
                                 KATA PENGANTAR ...............................................................................                  1 
                                 DAFTAR ISI .............................................................................................        2 
                                 PER 1.           PENGERTIAN STUDI KELAYAKAN PERUSAHAAN  ....                                                    1 
                                                  A. PENGERTIAN STUDI KELAYAKAN PERUSAHAAN  5 
                                                  B. OBJEK DARI PROYEK                                                                    5 
                                                  C. RANGKUMAN                                                                            6 
                                                       LEMBAR KERJA PRAKTEK MAHASISWA ...................                                        7 
                                  
                                 PER 2.           MANFAAT STUDI KELAYAKAN BAGI PIHAK-PIHAK 
                                                  YANG BERKEPENTINGAN..............................................                               10 
                                                  A. MANFAAT BAGI INVESTOR ..........................................                            10 
                                                  B.  MANFAAT BAGI KREDITOR ..........................................                           11 
                                                  C.  MANFAAT BAGI PEMERINTAH ....................................                               11 
                                                  D. RANGKUMAN ..................................................................                12 
                                                       LEMBAR KERJA PRAKTEK MAHASISWA ...................                                        13 
                                 PER 3.           PENGERTIAN ANALISIS PASAR DAN PEMASARAN  ...                                                   16 
                                                  A. MENENTUKAN TUJUAN STUDI ....................................                                17 
                                                  B.  STUDI PASAR INFORMAL ..............................................                        17 
                                                  C.  STUDI PASAR FORMAL ..................................................                      17 
                                                  D. KARAKTERISTIK PERMINTAAN SAAT INI .................                                         20 
                                                  E.  PERKIRAAN PERMINTAAN YANG AKAN DATANG ..                                                   21 
                                                  F.  MERENCANAKAN STRATEGI PEMASARAN...............                                             21 
                                                  G. MENILAI KELAYAKAN PASAR .....................................                               21 
                                                  H. RANGKUMAN ..................................................................                21 
                                                       LEMBAR KERJA PRAKTEK MAHASISWA ...................                                        23 
                                 PER 4.           TAHAPAN ANALISIS KELAYAKAN TEKNIKAL ...........                                                25 
                                                  A. TAHAP-TAHAP DALAM ANALISIS TEKNIKAL...........                                              25 
                                                  B.  RANGKUMAN ..................................................................               29 
                                                       LEMBAR KERJA PRAKTEK MAHASISWA ...................                                        30 
                                 PER 5.           PENILAIAN ASPEK KEUANGAN ......................................                                31 
                                                  A. MEMBUAT                    LAPORAN                 KEUANGAN                   DAN 
                                                       MENGHITUNG ARUS KAS  ............................................                         31 
                                                  B. KRITERIA PENJUALAN ..................................................                       31 
                                                  C. MANUFACTURING PLAN ...............................................                          32 
                                                  D. RENCANA ADMINISTRASI DAN UMUM ......................                                        32 
                                                  E.  ESTIMINASI BIAYA PROYEK ........................................                           32 
                                                  F.  ESTIMINASI PEMBELANJAAN ......................................                             33 
                                                       LEMBAR KERJA PRAKTEK MAHASISWA ...................                                        38 
                                 PER 6.           PENILAIAN ASPEK KEUANGAN ......................................                                41 
                                                  A. PROYEKSI LABA RUGI ...................................................                      41 
                                                  B.  PROYEKSI NERACA ........................................................                   41 
                                                  C.  PROYEKSI ALIRAN KAS.................................................                       42 
                                                       LEMBAR KERJA PRAKTEK MAHASISWA ...................                                        43 
                                                                                          4